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5月节多房市也来凑热闹!4个好消息落地了,买房节省近十万!

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2019年05月08日11:00 家居装修资讯

5节日也是比较多的,不仅有母亲节,而且还有情人节。对于五月份房市也跟着凑热闹,四个好消息或许可减少我们买房的成本。对于那些没买房子的人,提前道一声恭喜了。那么,今天给大家说说,房市的四个好消息都有哪些?我们在装修的时候也想着如何节省装修预算,那么如何节省装修预算才可以保证装修质量呢?

一、房市好消息

1,下调房贷利率,降低购房成本

也许是因为年初的时候银行经济比较宽松,也许是部分城市放松了调整力度,各地的很多银行比着赛似的调低了利率,这也就意味着,购房者每月的还贷压力减轻了不少。虽然每月少还几百或者几千感觉不出什么来,但长年累月的算下来,说不定省下了一辆车或者房子装修的钱。若能长期持续的不增长,也算是变相降价了。

2、规范租赁市场,提倡租售并举

此前,xx曾预言未来 房子如葱 ,鼓励年轻人不买房就去创业。而且他在近两年涉足了房地产,苗头直指租房市场。一个电商界的天才人物开始搭建租房平台,说明什么呢?而曾经也劝诫年轻人别着急买房的王石,同样看好租赁市场,加紧了建设长租公寓。那么,我们应该如何去看待未来的楼市呢?房屋的租赁市场在早些年一直疏于管理,出现了很多乱像,但现在则被官方格外重视, 租售并举 也是未来的长效机制。鼓励投资者们将购买的多余房产登记出租,扩充租赁市场,降低房租,也可变相达到给商品房降温的目的。

3,严打投机行为,房子稳中有降

官方三令五申 房住不炒 的楼市基调,不仅仅挂在嘴上,也同时付出了行动。对于过热的城市,实行限购、限售等设施,对投机行为零容忍,让房价回归平稳。同时,在去年下半年相关部门发布了 关于取消预售制度 的征求公示,今年年初又发布了 关于取消公摊面积 的征求公示。虽然这两个制度还在征求和讨论的阶段,但公开向社会征求老百姓的建议,说明离落地也不远了。炒房的人少了,制度也逐渐规范了,房子稳中有降是可以实现的。

4,多渠道多主体,扶持保障住房

过去,无论哪个阶层的人,都得通过购买商品房这一条路去解决住的问题,但贫富差距使得有钱人越买越富,而穷人越买越穷。如今,国家开始扶持保障性住房的建设,优先解决低收入群体的居住困难。同时,倡导多主体多渠道的增加供应,中级阶层也有了其他选择机会。购买商品房的人少了,房价也就不会过快攀升了。

二、装修如何节省

1.听取设计师的建议

人们的习惯通常是在自选购买好房子后,才会去请设计师进行设计,但其实在买房之前,尤其是购买二手房或者準备用作投资时,最好就能让设计师参与进来,因为他们能够评估所要购买房子在各方面的潜力,从而避免你做出错误的选择(不过,好像很少业主这样做哦)。

2.向资深的顾问咨询

主人最好能向资深的顾问咨询装修的有关事项,因为大多数人的装修经验都是来自亲朋好友等非专业人士,而他们的经验中有不少只是针对他们的房屋状况和实际情况,所以不一定适合于主人自己的房子。所以,为了杜绝其中可能存在的没有必要的装修支出,在装修前一定要根据自己房子的具体情况向有关人士请教装修事宜!

3.选择一个好而不是便宜的装修公司

低额的预算可能会误导你的选择。他们会主张你采用时下正流行的装修风格,而让你放弃自己设计、规划或者计划;而且在施工过程中为了减少开销,他们只能降低对工艺和材质的要求。在与装修公司签订合同之前,为了确保自己的选择是正确的,最好能检查一下公司所接项目的记录或者能参观一至两个他们已完成的项目。要知道好的装修公司一般是不会拒绝的,因为他们需要让你确信你的支出会获得好的回报。

4.当你无法理解设计师的草图时请明确提出

为了和客户更好地沟通,设计师会在具体施工前向你展现你所选择方案的草图,或者让你从电脑上观看3d效果图。这是双方交流的最佳时机,如果你不明白、不理解或是有不同意见时应该及时提出,因为他们向你展现的可是你未来的家的样子,现在提出修改起来还很容易,否则等完工以后再提出来可真是件费钱又费力的麻烦事了!

5.请仔细考虑你是否确实需要拆掉某些东西

现在的人对房屋的格局总有着自己的考虑,但在你决定拆掉某些东西之前,一定要叁思而后行。一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的,另一方面要知道拆和建的花费是一样多的,并且拆比建容易多了。所以在有所决定前一定要确保它的必要性。

6.强调你所需要改建的地方

在施工开始之前就需要明确房屋里不合理的地方,并将它改过来;同时尽量简化那些你在两年内都不可能用得到的设施,这样就可以避免下一次你有新主意时又要费心费力地把原有的东西拆除而造成不必要的浪费。

装修、买房都需要我们下一些一定的成本,因此在这些事情上,我们都要花大力气,用心才能买到一个合适的房子,装修一个好的房子。五月份的节日很多,我们的房市也可以根据这个来凑热闹,可以减少我们的买房成本,毕竟房子是我们人生大事,如果有好的房子就一定要赶紧下手。

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