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五大法则教你澳洲买房注意事项

2019-11-18 14:38:14来源:励志吧0次阅读

时间:2018-07-18 

澳洲买房要注意什么?随着中国经济的崛起,中国买家的实力急剧膨胀,但与此同时,中国的楼市调控却持续从紧,中国的购买力,特别是有投资保值需求的高端人群,其购买力流向国外是大势所趋。

一是受海外房产政策吸引,绝大部分海外房产都具备永远产权、没有遗产税、养房费用较低、租售管理轻松、没有限购、贷款条件宽松等特点;二是为了降低投资风险。物业投资是较为安全稳健的投资模式;三是降低投资成本。比起金融产品和其他类别的投资,购买海外物业,首期支付费用较少,很多投资者都可以轻松实现投资。

澳洲房产堪称房产投资中比较具有吸引力的类型,投资澳洲房产不仅要有资金后盾,还得需要有超人的远见和勇气,还得有一定的耐心。投资者可以根据居住经验来判断住宅的投资潜力,同时会根据经济情况和周边设施做详细分析。

第一法则:选择诚信可靠的房产机构

互联网的发达和交通的便利,使得海外置业并没有想象中的那么复杂,投资客可以在互联网上得到一些基本信息,然而合法可信而专业的销售机构也是必不可少的环节,他们可以为购房客户及时提供当地的房产和相关的信息。例如,在澳大利亚房产买卖的过程中就是需要有专业机构来介入的,最基本的作用就是根据客户自身情况,帮助客户在名列前茅时间做出合理的投资规划,提供详细的房产知识。

第二法则:要关注政府对城市的规划

区域或社区的规划对于投资澳洲房产来说至关重要,周边是否有火车、医院、购物中心、其他大型商业项目和社区规划等。如果选择居住房产,那就一定要选择适合居住的社区,不仅要注意周边社区的安全,同时还要看周边有没有大型超市等生活设施全面的地方。更重要的是要考察未来城市的规划,这样,在未来可以有效让你的房产增值。

第三法则:要遵循居住习惯

选对了澳洲房产的大方向,微观上的区别也非常关键。比如项目如果在一个偏僻的地方,那么它的价值就不会很大,澳洲房产的价值取决于周边设施和人们的生活习惯!

第四法则:关切汇率变化

在资金准备的时候,要密切留意汇率的变化,适时换汇,还要预留一定的资金空间,以应对汇率的变化。

第五法则:合理安排投资期限

要将海外房产投资定位为一种中长期的投资,客观评估投资收益,合理安排投资期限。

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