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央行居民购房意愿跌至冰点

2019-08-16 19:21:13来源:励志吧0次阅读

  意愿全线下跌

  未来三月打算购房居民占比14.6%,创调查以来最低;银行房贷交易量大幅萎缩

  央行昨天公布的《2008年第1季度全国城镇储户问卷调查综述》指出,2008年1季度,居民购房意愿创调查以来最低水平,调查的七个大城市打算买房的居民占比全线下跌。

  2008年新房贷政策正式实施,再加上从紧的货币政策和对后续政策出台的预期,居民对购房采取谨慎态度,整个房地产市场观望气氛浓厚。

  2008年第一季度调查显示,未来三个月打算购房的居民占比为14.6%,分别比上季度和上年同期降低1. 个和1.9个百分点,并创调查以来最低水平。

  调查的北京、上海、广州等七个大城市打算买房的居民占比全线下跌,其中上海跌幅最大,比上季度下跌4. 个百分点,广州次之,跌 .8个百分点。

  近来北京房地产交易量持续大幅萎缩。以二手房交易为例,来自地产中介“我爱我家”的数据显示,2月份北京二手房成交量较1月份下降 0.82%。

  商业银行房贷业务的萎缩也是居民购房意愿下降一个有力的佐证。深发展房贷部有关负责人表示,近两个月银行的房贷增幅大不如去年下半年。浦发银行房贷部人士介绍,目前该行发放的部分贷款都是去年底接的业务。

  受房地产市场交易量萎缩、个人房贷提前还款增加和新建商品房供应减少等因素的影响,2月份上海市中资银行个人住房贷款微增0.06亿元,同比少增2亿元,其中新建房贷款减少14.1亿元,而二手房贷款则增加14.2亿元,这直接导致了2月份上海市人民币个人消费贷款减少2.1亿元。

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